湖北黄冈春运***2021,湖北黄冈春运***2021年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湖北黄冈春运视频2021的问题，于是小编就整理了2个相关介绍湖北黄冈春运***2021的解答，让我们一起看看吧。

1. 大年初六返程高峰，今天你返程了吗？
2. 受春节假期及疫情影响，增城1月份为何仍稳坐广州成交第一？

大年初六返程高峰，今天你返程了吗？

老家坐标湖北黄冈，2010年出来广东沿海工作至今，靠爸妈的支援2017年在东莞买了一个小房子有个稳定的窝。

初六返程是前面8年的标配，在家里一周的舒服日子后，带着家人的期许南下拼搏。八年抗战物质上有些小小收获，小房子也定居东莞，一辆代步车，一点小存款，漂亮爱人和帅气儿子。爸妈身体还算好帮衬不少，感谢爸妈。

家里的小卖部我多大就有多少年了，今年临走前拍了张照片，祝爸妈生意兴隆，身体健康！

受春节***期及疫情影响，增城1月份为何仍稳坐广州成交第一？

疫情的迅速传播，各大行业纷纷延后开工躲避疫情，但是衣食住行一直是民生所需，广州1月的楼市成交数据虽然受春节前后疫情和春运影响，但是前半个月大趋势成交量是不会改变，尤其是增城的成交量，可以从以下方面观察得到：

1、广州东进的核心格局深化，区位优势明显：地处广州、深圳、东莞交汇点，定位为湾区交通枢纽及广州东部副中心，政策推动明显，历年来都作为***重点推进板块。其中广州科教城更是于去年11月正式全面动工，号称“第二个大学城”，未来有望构筑南方教育高地，周边物业升值潜力巨大。

2、完善的配套，带来经济契机：强大的95731交通路网，把整个广州核心甚至珠三角环线城市紧密相联，去年12月21号地铁线全线开通后，大大缩短了增城与天河的通勤时间，同时增天高速最新招标、穗莞深城际轻轨开通等无疑助推了增城整体交通网路完善，“地铁一响、黄金万两”，增城交通爆发亦会带动增城房地产的腾飞，带动了一如科慧花园等受客户青睐的网红盘，

3、经济基础—增城加速经济发展：多家世界500强进驻，催生置业需求，增城比亚迪、平安等多家世界500强进驻，名企进驻将伴随着人才的涌进，催生置业需求，科教城和富士康的落成无疑对整个板块带来了很大的推动作用

4、商业中心地标建筑，落成又一城市核心：15分钟三大万达核心商圈，满足各大消费人群的购物去向，富士康科技小镇多家地铁商城的开建与落成，无疑对整个增城的消费水平更大的提升。

以上所述仅供参考。

1. 科教城项目规划范围约15平方公里，总投资1800亿元，涵盖了教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能，之前教育城一期规划入驻学校13所（3所高职、10所中职），1处技能鉴定中心，规划一期学生规模13.9万人，预计2022年入驻12.9万人。同时，由于广州城市学院办学的定位是培养城市服务类人才，且要承担全市教育管理人才的培养跟培训，需结合城市功能区域布局，因此不迁入教育城，其他的目前没有变化，科教城项目规划未来规划的确非常完美。

2. 广州科教城通过21号线地铁7站地铁即可到达广州CBD，价格只到番禺大学城板块一半，可以说科教城是下一个番禺大学城，21号线地铁将在今年全线开通，所谓地铁一通，黄金万两，在目前来说从价格，交通，商业等配套上去对比，科教城板块可以说是最性价比，新广人还可以上车的区域，科慧花园无论是商业氛围，教育平台，医疗配套都是整个科教城板块所有项目中最好的选择。

3.增城有着经济开发区支撑，里面基本都是世界五百强企业进驻，人员配置及岗位配置有着很大的选择空间，这意味着广州将有大量的高质量人才落户增城，这也是加大住房的需求，高质量人才对住房要求也比较高，社区配套完善，交通方便，居住环境好，性价比高，由此可见21号沿线项目科慧花园确实是比较合适的选择。

增城依托广州东进大势，21号线和13号线二期横穿广州城，9月30号后新塘直达深圳机场航站楼，40分钟左右；2020年30分钟直达白云机场航站楼，40分钟到广州北站高铁，2021年有轨电车串起三甲医院，万达广场和凯达尔，还是环线，学校目前规划了广外附属增城实验学校，黄冈中学，华师附中，教育城等大型学府进驻，30分钟覆盖3所大型三甲医院，增城属于穗莞深港黄金走廊和广深科技创新走廊的重要节点，爆发潜力巨大！目前，增城已有四大千亿级产业集群和多个省市重点项目，交通配套规划等也都已陆续推进落实。既然政策都往东发展，置业方向必然随之，更何况增城还不限购，价格也属于洼地，这样投资自住门槛低很多，仅这一点便很容易吸引客户居住选择，成为该广州成交首位这就是原因

增城是未来投资自住最适合的片区。

虽受春节***期及疫情影响增城成交量为什么还是第一我认为主要有一下几点原因：

一； 价格及价值

买房的主要因素还是看资金的多少决定买的房的位置和配套，为什么增城会比其他几个区成交量都要高，主要是因为同样距离价格差距明显，相对黄埔、白云、番禺30-40分钟到广州市区增城的价格便宜了近一半，未来升值空间巨大；这个是成交量体现的主要因素。

二； 交通及配套的完善

随着13号线以及21号线的开通，广汕路的扩建以及增天快速的加建使得增城和黄埔及广州的距离缩短，加速增城撤市设区以后对广州的融入；大量的交通路网的铺开地铁方面增城去到黄埔中心有望突破10几分钟，广州市区30几分钟；相比较如果增城地铁口的项目可能方便过黄埔区偏中心的项目；同样的增天快速及广汕路、北三环都存在同等的经遇；就交通来说后期黄埔和增城不存在很大的时间及路程优势；

三；人才引进产生红利

近几年增城地铁开通，大批优质企业的引入，配套的完善吸引了大量的人才引进以及入住；同样人才的红利也同时***增城经济的飞速发展以及住房的需求量增加。

综合起来看增城楼盘优势明显，性价比较高；所以是促使增城去年及今年一月份成交量排前。

【1】问题——虽受春节***期及疫情影响，增城1月份为何仍能稳坐广州成交第一？

1、广州东进格局深化 区位优势明显：地处广州、深圳、东莞交汇点，定位为湾区交通枢纽及广州东部副中心，政策推动明显，历年来都作为***重点推进板块。科教城是广州市重点发展板块之一，广州科教城自2012年以来，就被市***作为重点打造项目规划建设。根据规划，科教城一期建设用地661.69公顷，位于增城中新镇与朱村镇的交界处，一期规划13所院校，

如果从院校建设的角度来看呢？目前广州科教城预计进驻13所院校，在5月28日召开的广州市人大常委会第二十四次会议上，广州市***相关报告披露，广州科教城已有院校施工单位进场，将力争明年第一个季度末第一期入驻学校建设项目全面开工建设！可以看出当前广州不论是政策方面还是布局结构方面完全是按照大学城的标准进行建设与发展的，所以未来广州科教城绝对是发展潜力巨大，投资前景广，收益稳定风险少，通过当前的众多资料和政策表明科教城也是广州较为重视的一个发展方向。

21号线全线开通 增城交通网路日趋完善：去年12月21号线全线开通后，大大缩短了增城与天河的通勤时间，同时增天高速最新招标、穗莞深城际轻轨开通等无疑助推了增城整体交通网路完善，“地铁一响、黄金万两”，增城交通爆发亦会带动增城房地产的腾飞，经济基础—增城加速经济发展 多家世界500强进驻，名企进驻将伴随着人才的涌进，催生置业需求，可过渡到科教城，慧花园离地铁口不到150米，并且又是地铁快线站，可以很快通勤到主城区，3个站到天河，七个站到员村，均价在2.1到2.3万之间，价格合理，配套有2万方地铁负一层沿街的商业，4000方的商业综合体，5000方的底商，配备了3000方社区医疗，24个班+3个班幼儿园，可以说***级别配套。

可以看出当前广州不论是政策方面还是布局结构方面完全是按照大学城的标准进行建设与发展的，所以未来广州科教城绝对是发展潜力巨大，投资前景广，收益稳定风险少，通过当前的众多资料和政策表明科教城也是广州较为重视的一个发展方向。

到此，以上就是小编对于湖北黄冈春运***2021的问题就介绍到这了，希望介绍关于湖北黄冈春运***2021的2点解答对大家有用。