穗深城际春运,穗深城际春运最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于穗深城际春运的问题，于是小编就整理了1个相关介绍穗深城际春运的解答，让我们一起看看吧。

1. 虽受春节假期及疫情影响，增城1月份为何仍稳坐广州成交第一？

虽受春节假期及疫情影响，增城1月份为何仍稳坐广州成交第一？

疫情的迅速传播，各大行业纷纷延后开工躲避疫情，但是衣食住行一直是民生所需，广州1月的楼市成交数据虽然受春节前后疫情和春运影响，但是前半个月大趋势成交量是不会改变，尤其是增城的成交量，可以从以下方面观察得到：

1、广州东进的核心格局深化，区位优势明显：地处广州、深圳、东莞交汇点，定位为湾区交通枢纽及广州东部副中心，政策推动明显，历年来都作为***重点推进板块。其中广州科教城更是于去年11月正式全面动工，号称“第二个大学城”，未来有望构筑南方教育高地，周边物业升值潜力巨大。

2、完善的配套，带来经济契机：强大的95731交通路网，把整个广州核心甚至珠三角环线城市紧密相联，去年12月21号地铁线全线开通后，大大缩短了增城与天河的通勤时间，同时增天高速最新招标、穗莞深城际轻轨开通等无疑助推了增城整体交通网路完善，“地铁一响、黄金万两”，增城交通爆发亦会带动增城房地产的腾飞，带动了一如科慧花园等受客户青睐的网红盘，

3、经济基础—增城加速经济发展：多家世界500强进驻，催生置业需求，增城比亚迪、平安等多家世界500强进驻，名企进驻将伴随着人才的涌进，催生置业需求，科教城和富士康的落成无疑对整个板块带来了很大的推动作用

4、商业中心地标建筑，落成又一城市核心：15分钟三大万达核心商圈，满足各大消费人群的购物去向，富士康科技小镇多家地铁商城的开建与落成，无疑对整个增城的消费水平更大的提升。

以上所述仅供参考。

原因很简单——广州东进发展利好。广州东进格局深化 区位优势明显：地处广州、深圳、东莞交汇点，定位为湾区交通枢纽及广州东部副中心，。所谓地铁一通，黄金万两啊。地铁21号线在2019年12月20号全线开通到员村了，对于天河人民或者是增城人民都是一件好事，21号线快慢线之分的地铁，在增城广场到员村快线只需要52分钟。除了地铁21号线还有可以在镇龙转14号线到白云区，到广州哪里都很方便。除了地铁还有目前在建的增天高速，增天高速全长38.3公里，建程后到天河只需要15分钟，非常便捷。

加上广州科教城板块在2019年底已全面动工，预计2020年正式投入使用，到时会有约13万师生，有人口的地方就有发展，有发展就有消费力，房价也会随之暴升，可见科教城周边的房价有很大的升值空间。科教城除了13所学校以外，还有电子工信部五所以及富士康科技小镇。电子工信五所目前已建好了，预计今年正式投入使用，预计3万高薪人员从天河搬过来办公。周边的科慧花园距离地铁口200米，户型格局方正实用，也是广州销量冠军。

毕竟增城也是属于粤广澳大湾区广州东进战略的重要组成部分，自从2015年增城撤市建区之后，***大力支持增城区的建设及发展，增城凭借着21号线地铁的快慢线交通大大提升人们出行的便捷，地铁21号线也是广州首条快慢线双线运营的地铁线，共设有21座车站，横跨天河、黄埔、增城三个区，是打通东部和中心六区的重要枢纽沿线房价随着距离广州市中心距离的远近，呈现着逐步减低的趋势。而就货量来讲，天河无疑是新盘数量最少的区域，黄埔次之，增城货量最多，且集中在朱村板块。员村至镇龙版块属限购区域，相对很多新广州人来说是个很高的门槛，而增城路段不限购客户群相对而言有钱就可以购买了，其中广州科教城更是于去年11月正式全面动工，号称“第二个大学城”，未来有望构筑南方教育高地，位于科教城板块周边富士康科技小镇相继进驻朱村，日后投入使用将带动上下游企业进驻，相关产业员工也将大量进入，将直接带运周边居住需要。同时朱村站未来将接27号线，可以直接连接新塘（TOP国际新城）。周边学校也在加大建设完善中，朱村一小，二小相继在今年内开学，一中的建设，也放便周边居民子女读书问题。最主要目前朱村版块的价格是目前21号线沿线最低，快线价值更具有投资价值和节省时间成本。

就时间成本和升值潜力来讲快线站更具优势。

到此，以上就是小编对于穗深城际春运的问题就介绍到这了，希望介绍关于穗深城际春运的1点解答对大家有用。